GEDIRA LYON : PROPERTIES : - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement très récent avec belles prestations. T2 de 44 m² au deuxième étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à Anse (69480). L'appartement est composé d'un séjour en carrelage avec une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un meubles bas. Une chambre indépendante en parquet. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique 1 place de parking privative. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 514€+ CHARGES 44€/ Mois. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence TOSCANES 324. Honoraires ALUR TTC en sus: 653€ Dépôt de garantie: 514€ -

A LOUER - ANSE - T2 AVEC BALCON

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Rent 550 €/month including charges **
Référence : TOSCANES203
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

TEXT_HORAIRES
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 06 14 35 63 35
Phone : 0033 437.231.161Rental Phone : : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement très récent avec belles prestations. T2 de 44 m² au deuxième étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à Anse (69480). L'appartement est composé d'un séjour en carrelage avec une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un meubles bas. Une chambre indépendante en parquet. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique 1 place de parking privative.
Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel.
Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 514€+ CHARGES 44€/ Mois.

Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence TOSCANES 324.

Honoraires ALUR TTC en sus: 653€
Dépôt de garantie: 514€
** Rent 550 €/month including charges
Charges: 45 €/month | Tenant charges: 586.30 € TTC Inventory Fees: 135.30 € | Security Deposit: 505 € | Apartment unfurnished | 69480 ANSE | Living space: 45.1sq/m

This property is part of a condominium of 25 carcel.

Type of propertyApartment
Type of transactionFor rent

Location
  CityANSE
  Postal code69480
  CountryFrance
  AreaCENTRE VILLAGE
  Number of floors2
  Ground floorYes
  Last floorNo
  Metro Line - Outskirts10 MINUTE

Financial aspects
  Rent505 EUR
  Provision for loads45 EUR
  Loyer charges comprises550 EUR
  586.3 EUR
  Deposit of warranty505 EUR
  Occupier's local tax500 EUR
  

Condominium
  Condominium unitYes
  Number of lots25

Interior arrangement
  Number of rooms2
  Bedrooms1
  Ground floor bedroomYes
  Bathrooms1
  Waters1
  KitchenOpen-plan kitchen
  FurnishedNo
  Living room orientationSUD
  Heating equipment typeIndividual heating
  Interior conditionExcellent

Outside arrangement
  GardenNo
  Year of construction2005
  New - OldRecent
  General conditionExcellent
  Exterior conditionExcellent
  WindowsPVC Double glazing
  ShuttersPVC
  SanitationMains drains

Surface area
  Surface area45.1 m2
  Surface loi Carrez45.1 m2
  Living room size23.67 m2

Autres
  LiftNo
  AtticNo
  Number of terraces1
  Number of parking spaces1
  IntercomYes
  DigicodeYes
  Video phoneNo
  Electric gateYes
  Handicapped accessYes
  BasementNo
  CaretakerNo

Terrain
  Free constructionYes

Mandate
  Availability26/12/2018

Diagnosis
  Energy diagnosisYes
  Conso EnergD
  Annual energy consumption value193 kWh/m2 par an
  Greenhouse gasesB
  Gas greenhouse effect value8 Kg CO2/m2/an

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
    Living room   23,67   S   Stone floor    
    Bedroom   11,94   S   floor    
    Bathroom   3,68      Stone floor    
    wc   1,18      Stone floor    
    corridor   4,63      Stone floor    
    balcony   10,15   S       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Terms of use
This property is part of a condominium of 25 carcel.View legal information : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Corporate name : SAS GEDIRA | Headquarters : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Trade register : FR2250218041700037 | Legal form : SAS | Share capital : 37 000 € | RCP Insurance:120137405 |
T Card : 092988 | Date of issue : 2009-03-09 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : 09707 | Date of issue : 2009-03-09 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:440 000 € | S Card : 09707 | Date of issue : 2009-03-09 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:160 000 € | Name of mediator : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : www.anm-conso.com |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated
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