GEDIRA LYON : IMMOBILIER ANSE : a louer - locati appartement anse 69480 2 pièce(s) 44.85 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Résidence LES TERRASSES TOSCANES appartement avec belles prestations. T2 de 44.85 m² au deuxième étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à Anse (69480). L'appartement est composé d'un séjour en carrelage avec une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un meubles bas. Une chambre indépendante en parquet. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique 1 place de parking privative. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 542€+ CHARGES 43€/ Mois. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence TOSCANES 314 au 04.37.23.11.61 Honoraires ALUR TTC en sus: 582.79€ Dépôt de garantie: 542€ -

A LOUER - ANSE - T2 AVEC BALCON

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Loyer 585 €/mois charges comprises **
Référence : TOSCANES314
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence LES TERRASSES TOSCANES appartement avec belles prestations. T2 de 44.85 m² au deuxième étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à Anse (69480). L'appartement est composé d'un séjour en carrelage avec une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un meubles bas. Une chambre indépendante en parquet. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique 1 place de parking privative.
Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel.
Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 542€+ CHARGES 43€/ Mois.

Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence TOSCANES 314 au 04.37.23.11.61

Honoraires ALUR TTC en sus: 582.79€
Dépôt de garantie: 542€
** Loyer 585 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 43 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 582.79 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 134.49 € TTC | Dépôt de garantie: 542 € | 69480 ANSE | Surface habitable: 44.85m²

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleANSE
  Code postal69480
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Loyer mensuel HC542 EUR
  Provision sur charges43 EUR
  Loyer charges comprises585 EUR
  Honoraires Locataire582.79 EUR
  Dépôt de Garantie542 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété25

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2005
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface44.85 m2
  Surface séjour22.74 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  VisiophoneNon
  Portail électriqueOui
  Accès PMRNon
  Sous-solNon
  GardienNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie193 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   23,67   S   Carrelage    
    Chambre   9,44   S   Parquet Flottant    
    Salle de bains   3,68      Carrelage    
    W.C.   1,22      Carrelage    
    Dégagement   4,45      Carrelage    
    Balcon   10,93          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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