A LOUER - ANSE - JOLI STUDIO

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5 photos de ce bien

Affaire à saisir
Loyer 401.55 €/mois charges comprises **
Référence : TOSCANES321
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence de standing "LES TERRASSES TOSCANES", appartement très récent avec belles prestations. Studio de 31m² au deuxièmer étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à ANSE (69480). Un séjour avec cuisine ouverte. Une salle d'eau équipée d'une douche, une vasque , un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement lumineux.
Résidence sécurisée par portail électrique 1 place de parkings privative.
Les atouts de cette résidence: interphone, doubles vitrage, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 366.55€ + CHARGES 35€ / Mois.
Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence TOSCANES 321.
Honoraires TTC en sus : 410.58€ Dépôt de garantie : 366€
** Loyer 401.55 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 410.28 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 94.68 € TTC | Dépôt de garantie: 366 € | 69480 ANSE | Surface habitable: 31.56m²

Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleANSE
  Code postal69480
  SecteurVILLAGE
  Etage2
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Loyer mensuel HC366.55 EUR
  Provision sur charges35 EUR
  Loyer charges comprises401.55 EUR
  Honoraires Locataire410.28 EUR
  Dépôt de Garantie366 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété51

Intérieur
  Nombre pièces1

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2006
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface31.56 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  VisiophoneNon
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésNon
  Sous-solNon
  GardienNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie239 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an

Commentaires
  Observations généralesPLACE DE PK N°55

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   23,29   S   Carrelage    
    Salle de bains   3,41      Carrelage    
    W.C.   1,26      Carrelage    
    Dégagement   3,60      Carrelage    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante