GEDIRA LYON : IMMOBILIER ANSE : a louer - locati appartement anse 69480 3 pièce(s) 58.8 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Résidence LES TERRASSES TOSCANES, située 35 square du 1er Zouave 69480 ANSE. Résidence récente et calme. Appartement avec de belles prestations. T3 de 58.80 M² avec grand balcon 10,96 M² au 1er étage, orientation Nord/Sud/Est. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres indépendantes en parquet, avec placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatifs. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de foudre assuré. Loyer : 600 Euros par mois + Charges : 56 Euros par mois. Dépôt de garantie : 600 Euros + Honoraires d'agence : 764.4 Euros. Visites uniquement sur rendez vous TEL 04 37 23 11 61 OU LE 06 85 43 59 27 -

SUPERBE T3 AVEC BALCON + 2PK - CENTRE ANSE

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9 photos de ce bien

Quartier recherché
Loyer 656 €/mois charges comprises **
Référence : TOSCANES211
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence LES TERRASSES TOSCANES, située 35 square du 1er Zouave 69480 ANSE. Résidence récente et calme. Appartement avec de belles prestations. T3 de 58.80 M² avec grand balcon 10,96 M² au 1er étage, orientation Nord/Sud/Est. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres indépendantes en parquet, avec placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes.
Appartement très clair.
Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatifs.
Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée.
Chauffage, eau, électricité individuel.
Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de foudre assuré.
Loyer : 600 Euros par mois + Charges : 56 Euros par mois.
Dépôt de garantie : 600 Euros + Honoraires d'agence : 764.4 Euros.
Visites uniquement sur rendez vous TEL 04 37 23 11 61 OU LE 06 85 43 59 27
** Loyer 656 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 56 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 764.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 176.40 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 69480 ANSE | Surface habitable: 58.8m²

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleANSE
  Code postal69480
  SecteurPlein centre village
  Etage1
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Loyer mensuel HC600 EUR
  Provision sur charges56 EUR
  Loyer charges comprises656 EUR
  Honoraires Locataire764.4 EUR
  Dépôt de Garantie600 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine
  MeubléNon
  Exposition SéjourEST - SUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2007
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface58.8 m2
  Surface séjour27.36 m2

Autres
  Nombre places parking2
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an

Commentaires
  Observations générales2 parkings extérieurs n° 69 et 70

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon   27,36   SE       
 1   Chambre 1   10,55   N       
 1   Chambre 2   11,09   N       
 1   Salle de bains   3,85          
 1   W.C.   1,25          
 1   Dégagement   4,70          
 1   Balcon   10,96   SE       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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