A LOUER T3 DUPLEX AVEC PARKING A LOCMINE
Loyer 483 €/mois charges comprises ** Référence : LOCHMENECH1203
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570
DARDILLY Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61Contact
Appartement très récent avec belles prestations. T3 DUPLEX de 65.58m² avec terrasse de 4.51m² et jardin de 46.59m² . Situé Allée de LOCH MENECH 56500 LOCMINE. Un séjour double avec cuisine ouverte. 2 belles chambres indépendantes en parquet avec très grand placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. 1 parking avec l'appartement. Résidence sécurisée. Les atouts de cette résidence: interphone, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. A voir absolument ! LOYER 448€ + CHARGES 35€ / Mois, dépôt de garantie 448€ Frais agence : 721.38€ Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 avec la référence LOCMENECH 1203.** Loyer 483 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 721.38 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196.74 € TTC | Dépôt de garantie: 448 € | 56500 LOCMINE | Surface habitable: 65.58m²
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A louer |
 Localisation |
| Ville | LOCMINE |
| Code postal | 56500 |
| Secteur | CENTRE VILLE |
| Nombre étages | 1 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Oui |
Aspects financiers |
| Loyer mensuel HC | 448 EUR |
| Provision sur charges | 35 EUR |
| Loyer charges comprises | 483 EUR |
| Honoraires Locataire | 721.38 EUR |
| Dépôt de Garantie | 448 EUR |
| Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
Intérieur |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Américaine |
| Nombre niveaux | 1 |
| Meublé | Non |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | A rafraîchir |
Extérieur |
| Année construction | 2007 |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 65.58 m2 |
| Surface séjour | 22.4 m2 |
| Surface terrain | 47 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Gardien | Oui |
Mandat |
| Disponibilité | 05/09/2017 |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 213 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 11 Kg CO2/m2/an |
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Sol |
Commentaires |
| 0 |
Entrée |
3,87 |
|
Carrelage |
|
| 0 |
Séjour |
22,40 |
|
Carrelage |
|
| 1 |
Chambre 1 |
13,83 |
|
Parquet |
Avec placard |
| 1 |
Chambre 2 |
10,60 |
|
Parquet |
Avec placard |
| 1 |
Dégagement |
2,93 |
|
Parquet |
|
| 1 |
Salle de bains |
4,71 |
|
Carrelage |
|
| 0 |
W.C. |
1,67 |
|
Carrelage |
|
| 0 |
Cuisine |
5,57 |
E |
Carrelage |
|
Mentions légales Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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