GEDIRA LYON : IMMOBILIER ANSE : a louer - locati appartement anse 69480 3 pièce(s) 58.8 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement très récent avec de belles prestations. T3 de 58.8 M² avec grand balcon 11 M² au RDC. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres indépendantes en parquet, avec placard, dans chacune des chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatif. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de coeur assuré! Loyer : 634 Euros par mois + Charges : 56 Euros par mois. Dépôt de garantie : 634 Euros + Honoraires d'agence : 764 .4 Euros. Visites uniquement sur rendez vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 REF: TOSCANE201 -

A LOUER ANSE - BEAU T3 AVEC BALCON - PLEIN CENTRE

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9 photos de ce bien

Affaire à saisir
Loyer 690 €/mois charges comprises **
Référence : TOSCANES201
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 06 14 35 63 35
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement très récent avec de belles prestations. T3 de 58.8 M² avec grand balcon 11 M² au RDC. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres indépendantes en parquet, avec placard, dans chacune des chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes.
Appartement très clair.
Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatif.
Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée.
Chauffage, eau, électricité individuel.
Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de coeur assuré!
Loyer : 634 Euros par mois + Charges : 56 Euros par mois.
Dépôt de garantie : 634 Euros + Honoraires d'agence : 764 .4 Euros.
Visites uniquement sur rendez vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 REF: TOSCANE201
** Loyer 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 56 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 764.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 176.40 € TTC | Dépôt de garantie: 634 € | 69480 ANSE | Surface habitable: 58.8m²

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleANSE
  Code postal69480
  SecteurCENTRE VILLAGE
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui
  Gare-Métro-RERPROCHE GARE SNCF

Aspects financiers
  Loyer mensuel HC634 EUR
  Provision sur charges56 EUR
  Loyer charges comprises690 EUR
  Honoraires Locataire764.4 EUR
  Dépôt de Garantie634 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine
  Nombre niveaux3
  MeubléNon
  Exposition SéjourEST - NORD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2007
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface58.8 m2
  Surface séjour37.36 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking2
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Séjour   27,36   NE   Carrelage    
 2   Chambre 1   10,55   N   Parquet    
 2   Chambre 2   11,09   N   Parquet    
 2   Salle de bains   3,85      Carrelage    
 2   W.C.   1,25      Carrelage    
 2   Dégagement   4,70      Carrelage    
 2   Balcon   1096      Béton    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 092988 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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