GEDIRA LYON : IMMOBILIER LA MULATIERE : a louer - locati appartement la mulatiere 69350 4 pièce(s) 110 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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A louer, très bel appartement T4 DE 110m² entièrement rénové, avec 1 cave et 1 grand garage en sous-sol box fermé. Situé au 1er étage avec un jardin privatif, sur le quai de Saône sans vis-à-vis, en face du nouveau quartier de Confluence. Petite copropriété de 25 appartements de grand standing localisée 16 Quai Jean Jacques Rousseau 69350 La Mulatière limite Lyon 5ème. Grande terrasse avec jardin privatif de 59 m² avec point d'eau + 1 balcon de 9.60 m² sur séjour/salle à manger côté Saône. Grand séjour double très lumineux en parquet. Cuisine meublée , avec accès directe sur terrasse et le jardin privatif. 3 belles chambres en parquet avec placards aménagés dont une suite parentale avec accès directe à la salle de bain-douche équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle jacuzzi + double vasque intégrées dans meuble coulissant et radiateur sèche serviette . WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance. Porte d'entrée sécurité 3 points. Double vitrage, avec volets roulants et grilles anti-effraction côté jardin. Situation stratégique, à 7 minutes de la place Bellecour et du centre-ville de Lyon. Bus n°8 arrêt « TERRASSE » à 2 minutes à pieds. Centre Scolaire BELLEVUE (École, Collège, Lycée, Prépa et BTS) à 1.9 Kms soit 4 minutes en bus. A voir sans attendre. Produit rare et exceptionnel. Coup de coeur assuré. Visite uniquement sur rendez-vous. Loyer 1657 E par mois avec 1 cave et 1 garage box ferme en sous-sol ( possibilité 2 pour 83€ en supplément) + 90 E de charges par mois. Dépôt de garantie 1657 Euros. Honoraires: 1410.5 € Contact Gedira: 04 37 23 11 61 référence GALION 75 -

A LOUER T4 QUAI DE SAÔNE - EXCEPTIONNEL FACE A CONFLUENCE

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17 photos de ce bien

Belles prestations (droit)
Loyer 1 747 €/mois charges comprises **
Référence : GALION75
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 06 14 35 63 35
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

A louer, très bel appartement T4 DE 110m² entièrement rénové, avec 1 cave et 1 grand garage en sous-sol box fermé. Situé au 1er étage avec un jardin privatif, sur le quai de Saône sans vis-à-vis, en face du nouveau quartier de Confluence. Petite copropriété de 25 appartements de grand standing localisée 16 Quai Jean Jacques Rousseau 69350 La Mulatière limite Lyon 5ème. Grande terrasse avec jardin privatif de 59 m² avec point d'eau + 1 balcon de 9.60 m² sur séjour/salle à manger côté Saône. Grand séjour double très lumineux en parquet. Cuisine meublée , avec accès directe sur terrasse et le jardin privatif. 3 belles chambres en parquet avec placards aménagés dont une suite parentale avec accès directe à la salle de bain-douche équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle jacuzzi + double vasque intégrées dans meuble coulissant et radiateur sèche serviette . WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance. Porte d'entrée sécurité 3 points. Double vitrage, avec volets roulants et grilles anti-effraction côté jardin. Situation stratégique, à 7 minutes de la place Bellecour et du centre-ville de Lyon. Bus n°8 arrêt « TERRASSE » à 2 minutes à pieds. Centre Scolaire BELLEVUE (École, Collège, Lycée, Prépa et BTS) à 1.9 Kms soit 4 minutes en bus. A voir sans attendre. Produit rare et exceptionnel. Coup de coeur assuré. Visite uniquement sur rendez-vous. Loyer 1657 E par mois avec 1 cave et 1 garage box ferme en sous-sol ( possibilité 2 pour 83€ en supplément) + 90 E de charges par mois. Dépôt de garantie 1657 Euros.
Honoraires: 1410.5 € Contact Gedira: 04 37 23 11 61 référence GALION 75
** Loyer 1 747 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 410.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 325.50 € TTC | Dépôt de garantie: 1 657 € | 69350 LA MULATIERE | Surface habitable: 110m²

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleLA MULATIERE
  Code postal69350
  SecteurFACE A CONFLUENCE
  Etage1
  Nombre étages5
  Accès Bus2 min
  Accès Tramway10 min
  Accès Métro10 min
  Gare-Métro-RER10

Aspects financiers
  Loyer mensuel HC1657 EUR
  Provision sur charges90 EUR
  Loyer charges comprises1747 EUR
  Honoraires Locataire1410.5 EUR
  Dépôt de Garantie1657 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété25
  Dont lots d'habitation25

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  MeubléNon
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurSomptueux

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1992
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface110 m2
  Surface loi Carrez108.5 m2
  Surface terrain59 m2
  Surface terrasse9.6 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)13
  GrenierNon
  Nombre de terrasses2
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  VisiophoneNon
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésOui
  Sous-solOui
  GardienNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie160 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   40,44   SE   Parquet Massif   séjour coupé en 2 pour faire une chambre 
 1   Cuisine   13,31   SE   Carrelage    
 1   Hall   8,73      Parquet Massif    
 1   Chambre 1   11,23   O   Parquet Massif    
 1   Chambre 2   14,94   O   Parquet Massif    
 1   Salle de bains   6,70      Carrelage    
 1   W.C.   1,67      Carrelage    
 1   Dégagement   7,20      Parquet Massif    
 1   Rangement   4,28      Parquet Massif    
 1   Balcon   6,90   SE   Dalles    
 1   Terrasse   59   O   Dalles    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 092988 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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