GEDIRA LYON : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13003 1 pièce(s) 17.79 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Dans la Résidence PROVENCE - 119/121, boulevard National, 13003 Marseille à proximité de tous commerces, universités et transports (lignes du métro 1 et 2, bus, gare SNCF) Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie dans la résidence. Studio entièrement meublé , excellent standing d'équipements d'environ 18m² avec un balcon de 6.47m² loué sous bail commercial 3113€ HT annuel. Prix: 75400€ Frais d'agence inclus charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou 06 85 43 59 27 Réf PROVENCE 401AV -

A VENDRE - MARSEILLE - Studio meuble spécial investisseur

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12 photos de ce bien

Spécial investisseur
75 400 € **
Référence : PROVENCE401AV
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

Dans la Résidence PROVENCE - 119/121, boulevard National, 13003 Marseille à proximité de tous commerces, universités et transports (lignes du métro 1 et 2, bus, gare SNCF)
Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie dans la résidence.
Studio entièrement meublé , excellent standing d'équipements d'environ 18m² avec un balcon de 6.47m² loué sous bail commercial 3113€ HT annuel. Prix: 75400€ Frais d'agence inclus charge vendeur.
Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou 06 85 43 59 27 Réf PROVENCE 401AV
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 225.41€.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal13003
  VilleMARSEILLE
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageOui
  Accès Bus1 min
  Accès Métro5 min
  Gare-Métro-RER5

Aspects financiers
  Prix75400 EUR
  Taxe Foncière244 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété113
  Charges annuelles (ALUR)225.41 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces1
  Salle(s) d'eau1
  CuisineAménagée/équipée
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurBon

Extérieur
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC

Surfaces
  Surface17.79 m2
  Surface terrain6.47 m2

Autres
  AscenseurOui
  InterphoneNon
  DigicodeOui
  VisiophoneNon
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésOui
  Sous-solOui
  GardienOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie135 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 225.41€.
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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