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A VENDRE - MARSEILLE - T2 meuble spécial investisseur11 photos de ce bien 79 500 € **
Référence : PROVENC408AV
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY Horaires 9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61 Contact
Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie dans la résidence. T2 entièrement meublé , excellent standing d'équipements d'environ 37.55m2 loué sous bail commercial 5679.64€ HT annuel. Prix: 79 500€ Frais d'agence inclus charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou 06 85 43 59 27 Réf PROVENCE 408AV Diagnostics en cours! **Honoraires à la charge du vendeur | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 13003 |
| Ville | MARSEILLE |
| Etage | 4 |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Oui |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Métro | 5 min |
| Gare-Métro-RER | 5 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 79500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 400 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 113 |
| Charges annuelles (ALUR) | 373.95 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | Bon |
| Extérieur | |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC |
| Surfaces | |
| Surface | 37.55 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Interphone | Non |
| Digicode | Oui |
| Visiophone | Non |
| Portail électrique | Oui |
| Accès PMR | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Gardien | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 06/06/2011 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 135 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 373.95€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
