GEDIRA LYON : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach appartement lyon 69003 1 pièce(s) 21 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
Appartements A vendre Studio T1 villeurbanne , Appartements A vendre Studio T1 bourg en bresse , Appartements A vendre Studio T1 locmine , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 lyon , Appartements A vendre Studio T1 lyon
A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au quatrième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest sur ruelle en coeur d'îlot, et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 21m2 loué sous bail commercial 3747.08€ HT annuel avec une révision du loyer triennale et qui aura lieu en octobre 2022 soit un loyer prévisionnel de 3844€ HT annuel. Prix: 88 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PHILEAS-406V -

A VENDRE STUDIO LYON 3EME

  • A VENDRE   STUDIO  LYON 3EME
    A VENDRE STUDIO LYON 3EME
  • A VENDRE STUDIO LYON 3EME
  • A VENDRE STUDIO LYON 3EME
  • A VENDRE STUDIO LYON 3EME
  • A VENDRE STUDIO LYON 3EME
  • A VENDRE STUDIO LYON 3EME
  • A VENDRE STUDIO LYON 3EME
  • A VENDRE STUDIO LYON 3EME

8 photos de ce bien

Rendement locatif
88 000 € **
Référence : PHILEAS-406V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'),
Appartement entièrement meublé, situé au quatrième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest sur ruelle en coeur d'îlot, et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc.

Studio de 21m2 loué sous bail commercial 3747.08€ HT annuel avec une révision du loyer triennale et qui aura lieu en octobre 2022 soit un loyer prévisionnel de 3844€ HT annuel. Prix: 88 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur.

Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner

Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu.

Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PHILEAS-406V
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 233€.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal69003
  VilleLYON
  PaysFrance
  Etage4
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix88000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière350 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété153
  Charges annuelles (ALUR)233 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface21 m2

Extérieur
  Année construction2013
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon

Intérieur
  Nombre pièces1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineEquipée

Autres
  AscenseurOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Mandat
  Disponibilité27/04/2019

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique12/06/2015
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire285 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 233€.
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
  • Votre recherche
  • 1/ Votre projet
  • 2/ Critères du bien
  • Nombre de pièce(s) :
    1  2  3  4  5+  
  • Nombre de chambre(s) :
    1  2  3  4  5+  
  • 3/ Secteur géographique
  • 4/ Autres
  • > Afficher plus de critères