| >> | Appartements | >> | A vendre | >> | Studio T1 | >> |
A VENDRE - VILLEURBANNE - STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR9 photos de ce bien 78 800 € **
Référence : ZOLAPARK204V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY Horaires 9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61 Contact
canapé, 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Bien loué sous bail commercial 3559.92€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 78 800€ charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Diagnostics en cours! Photos non contractuelles ( appartement ayant la même disposition à un étage supérieur). Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : ZOLA PARK 204 V **Honoraires à la charge du vendeur | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
> Avertir un ami
> Imprimer la fiche
> Diaporama
> Contactez-nous
| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 69100 |
| Ville | VILLEURBANNE |
| Secteur | CHARPENNE |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 6 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 2 min |
| Accès Métro | 2 min |
| Gare-Métro-RER | 15 minutes en transport |
| Aspects financiers | |
| Prix hors honoraires | 73000 EUR |
| Prix | 78800 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 358 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 70 |
| Charges annuelles (ALUR) | 203.95 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | Excellent |
| Extérieur | |
| Année construction | 2009 |
| Surfaces | |
| Surface | 18.15 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Oui |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Accès PMR | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Gardien | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 25/06/2009 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 257 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 12 Kg CO2/m2/an |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Séjour | 10,07 | Lino | |||
| Entrée | 2,45 | Lino | un placard | ||
| Salle de bains | 3,06 | Lino | |||
| Kitchenette | 1,96 | Lino |
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 203.95€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
