| >> | Appartements | >> | A vendre | >> | Studio T1 | >> |
A VENDRE T1 Appartement spécial Investisseur!!!12 photos de ce bien 119 000 € **
Référence : PARCHARMONIEA310V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY Horaires 9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61 Contact
Appartement vendu avec parking! Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PARCHARMONIE A310V **Honoraires à la charge du vendeur | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
> Avertir un ami
> Imprimer la fiche
> Diaporama
> Contactez-nous
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 69003 |
| Ville | LYON |
| Secteur | CENTRE VILLE |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 6 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Métro | 2 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 119000 EUR |
| Prix hors honoraires | 115000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 441 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 114 |
| Charges annuelles (ALUR) | 243.2 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 24.34 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2010 |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Laine de roche |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | Excellent |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Oui |
| Digicode | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Accès PMR | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Gardien | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 10/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 188 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 340 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 520 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 243.2€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
