GEDIRA LYON : IMMOBILIER BOURG EN BRESSE : a vendre - vente - acheter - ach appartement bourg en bresse 01000 1 pièce(s) 23.29 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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A VENDRE ! Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 23.29M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartements entièrement meublés . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Bien loué sous bail commercial 3407.33€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 71 400€ charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC108AV -

A VENDRE - BOURG EN BRESSE- STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR

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4 photos de ce bien

Investisseur (droit)
71 400 € **
Référence : CENTRALFAC108AV
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04.37.23.11.61
Contact

A VENDRE !
Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 23.29M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartements entièrement meublés . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence.
Bien loué sous bail commercial 3407.33€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 71 400€ charge vendeur.

Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis

Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC108AV
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 229.52€.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal01000
  VilleBOURG EN BRESSE
  Etage1
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix71400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière450 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété112
  Dont lots d'habitation112
  Charges annuelles (ALUR)229.52 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface23.29 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2011
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineKitchenette
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurBon

Diagnostics
  Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique12/01/2023
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire200 kWh/m2 par an
  Valeur consommation énergie finale87 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard360 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard540 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre         Lino   Séjour avec placard 
    SDE + WC         Lino    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 229.52€.
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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