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- Studio T1
- Ref. : PHILEAS202V
A VENDRE STUDIO LYON 3EME9 photos de ce bien 83 500 € **
Référence : PHILEAS202V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY Horaires 9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04.37.23.11.61 Contact
Appartement entièrement meublé, situé au quatrième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest sur ruelle en coeur d'îlot, et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 21m2 loué sous bail commercial 3862.92€ HT annuel Prix: 83 500€ Frais d'agence inclus charge vendeur. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PHILEAS202V **Honoraires à la charge du vendeur | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 69003 |
| Ville | LYON |
| Pays | France |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Aspects financiers | |
| Prix | 83500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 301 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 153 |
| Dont lots d'habitation | 82 |
| Charges annuelles (ALUR) | 218.72 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 21 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2013 |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Equipée |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Mandat | |
| Disponibilité | 27/04/2019 |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 04/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 167 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 290 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 450 EUR |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 218.72€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
