GEDIRA LYON : IMMOBILIER VILLEURBANNE : a vendre - vente - acheter - ach appartement villeurbanne 69100 2 pièce(s) 50.99 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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T2 de 51 m² - Terrasse/jardin 108M² -1 garage s/s Rue Poizat 69100 VILLEURBANNE. Un séjour avec cuisine meublé ouverte. Une chambre indépendante en parquet avec grand placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux , un WC, et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique. 1 garage fermé, box en sous-sol privatif en sous-sol. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix Frais d'Agence Inclus : 295 000€ charge vendeur. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence ORELIA 02V. -

T2 de 51 M² - JARDIN TERRASSES 108M² - GARAGE FERMEE S/S

  • T2 de 51 M²  - JARDIN  TERRASSES 108M² - GARAGE FERMEE S/S
    T2 de 51 M² - JARDIN TERRASSES 108M² - GARAGE FERMEE S/S
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9 photos de ce bien

Rare (droit)
295 000 € **
Référence : ORELIA02
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

T2 de 51 m² - Terrasse/jardin 108M² -1 garage s/s Rue Poizat 69100 VILLEURBANNE. Un séjour avec cuisine meublé ouverte. Une chambre indépendante en parquet avec grand placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux , un WC, et radiateur sèche serviettes.
Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique. 1 garage fermé, box en sous-sol privatif en sous-sol. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix Frais d'Agence Inclus : 295 000€ charge vendeur. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence ORELIA 02V.
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 957.92€.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal69100
  VilleVILLEURBANNE
  SecteurTram T3 et commerces
  Nombre étages3
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageNon
  Accès Tramway2 min

Aspects financiers
  Prix295000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété14
  Dont lots d'habitation14
  Charges annuelles (ALUR)957.92 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurExcellent

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2011
  Neuf - AncienNeuf
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface50.99 m2
  Surface séjour27.08 m2
  Surface terrain108 m2
  Surface terrasse29 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre garages/Box4
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  Accès PMRNon
  Sous-solOui
  GardienNon

Mandat
  Disponibilité31/08/2016

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie174 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5.6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,25   O   Carrelage    
 0   Salon   27,08   O   Carrelage    
 0   Chambre   12,33   O   Parquet    
 0   Placard   2,30      Parquet    
 0   Salle de bains   6,03      Carrelage    
 0   W.C.   1,26      Carrelage    
 0   Terrasse   29   O   Teck    
 0   Jardin   89,18   O      GAZON 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 957.92€.
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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