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T2 de 51 M² - JARDIN TERRASSES 108M² - GARAGE FERMEE S/S9 photos de ce bien 295 000 € **
Référence : ORELIA02
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY Horaires 9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61 Contact
Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique. 1 garage fermé, box en sous-sol privatif en sous-sol. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix Frais d'Agence Inclus : 295 000€ charge vendeur. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence ORELIA 02V. **Honoraires à la charge du vendeur | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 69100 |
| Ville | VILLEURBANNE |
| Secteur | Tram T3 et commerces |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Non |
| Accès Tramway | 2 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 295000 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 14 |
| Dont lots d'habitation | 14 |
| Charges annuelles (ALUR) | 957.92 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | Excellent |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2011 |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 50.99 m2 |
| Surface séjour | 27.08 m2 |
| Surface terrain | 108 m2 |
| Surface terrasse | 29 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Nombre garages/Box | 4 |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Visiophone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Accès PMR | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Gardien | Non |
| Mandat | |
| Disponibilité | 31/08/2016 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 174 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5.6 Kg CO2/m2/an |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Entrée | 3,25 | O | Carrelage | |
| 0 | Salon | 27,08 | O | Carrelage | |
| 0 | Chambre | 12,33 | O | Parquet | |
| 0 | Placard | 2,30 | Parquet | ||
| 0 | Salle de bains | 6,03 | Carrelage | ||
| 0 | W.C. | 1,26 | Carrelage | ||
| 0 | Terrasse | 29 | O | Teck | |
| 0 | Jardin | 89,18 | O | GAZON |
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 957.92€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
