T2 de 51 M² - JARDIN TERRASSES 108M² - GARAGE FERMEE S/S
9 photos de ce bien
295 000 € **
Référence : ORELIA02
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AGENCE GEDIMMO par Gedira
Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY
69570 DARDILLY
Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
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T2 de 51 m² - Terrasse/jardin 108M² -1 garage s/s Rue Poizat 69100 VILLEURBANNE. Un séjour avec cuisine meublé ouverte. Une chambre indépendante en parquet avec grand placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux , un WC, et radiateur sèche serviettes.
Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique. 1 garage fermé, box en sous-sol privatif en sous-sol. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix Frais d'Agence Inclus : 295 000€ charge vendeur. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence ORELIA 02V.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique. 1 garage fermé, box en sous-sol privatif en sous-sol. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix Frais d'Agence Inclus : 295 000€ charge vendeur. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence ORELIA 02V.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 957.92€.
| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 69100 |
| Ville | VILLEURBANNE |
| Secteur | Tram T3 et commerces |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Non |
| Accès Tramway | 2 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 295000 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 14 |
| Dont lots d'habitation | 14 |
| Charges annuelles (ALUR) | 957.92 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | Excellent |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2011 |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 50.99 m2 |
| Surface séjour | 27.08 m2 |
| Surface terrain | 108 m2 |
| Surface terrasse | 29 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Nombre garages/Box | 4 |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Visiophone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Accès PMR | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Gardien | Non |
| Mandat | |
| Disponibilité | 31/08/2016 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 174 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5.6 Kg CO2/m2/an |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Entrée | 3,25 | O | Carrelage | |
| 0 | Salon | 27,08 | O | Carrelage | |
| 0 | Chambre | 12,33 | O | Parquet | |
| 0 | Placard | 2,30 | Parquet | ||
| 0 | Salle de bains | 6,03 | Carrelage | ||
| 0 | W.C. | 1,26 | Carrelage | ||
| 0 | Terrasse | 29 | O | Teck | |
| 0 | Jardin | 89,18 | O | GAZON |
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 957.92€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante