GEDIRA LYON : IMMOBILIER ANSE : a vendre - vente - acheter - ach appartement anse 69480 2 pièce(s) 41.29 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement récent avec belles prestations. T2 de 41m² au 2ème et dernier étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à ANSE (69480). Un séjour avec cuisine ouverte. Une chambre indépendante en parquet avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique 1 place de parkings privative. Les atouts de cette résidence: interphone, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré.! Appartement vendu loué. Prix 127 000€ honoraires inclus, charge vendeur. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIMMO par GEDIRA avec la référence TOSCANES 222V. -

A VENDRE - ANSE - T2 AVEC BALCON AU DERNIER ETAGE

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6 photos de ce bien

Affaire à saisir
127 000 € **
Référence : TOSCANES222V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 06 14 35 63 35
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement récent avec belles prestations. T2 de 41m² au 2ème et dernier étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à ANSE (69480). Un séjour avec cuisine ouverte. Une chambre indépendante en parquet avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair.
Résidence sécurisée par portail électrique 1 place de parkings privative.

Les atouts de cette résidence: interphone, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel.
Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré.! Appartement vendu loué.

Prix 127 000€ honoraires inclus, charge vendeur.
Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIMMO par GEDIRA avec la référence TOSCANES 222V.
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 528€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal69480
  VilleANSE
  SecteurVILLAGE
  Etage2
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix127000 EUR
  Loyer mensuel HC484.68 EUR
  Provision sur charges40 EUR
  Loyer charges comprises524.68 EUR
  Honoraires Locataire536.77 EUR
  Dépôt de Garantie480 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété50
  Charges annuelles (ALUR)528 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéNon soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2006
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface41.29 m2
  Surface loi Carrez41.29 m2
  Surface séjour22.74 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  VisiophoneNon
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésNon
  Sous-solNon
  GardienNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie204 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an

Commentaires
  Observations généralesloué à Mr BERNARD à
484€ + 40€ charges

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   22,74   S   Carrelage    
    Chambre   9,41   S   Parquet Flottant    
    Salle de bains   3,68      Carrelage    
    W.C.   1,26      Carrelage    
    Dégagement   4,20      Carrelage    
    Balcon   7,82      Béton    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 528€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 092988 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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