GEDIRA LYON : PROPERTIES : - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement très récent avec belles prestations. T2 de 41 m² au premier étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à Anse (69480). L'appartement est composé d'un séjour en carrelage avec une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un meubles bas. Une chambre indépendante en parquet. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique, 1 place de parking privative. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 486€+ CHARGES 44€/ Mois. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence TOSCANES 316. Honoraires TTC en sus: 584€ Dépôt de garantie: 486€ -

A LOUER - ANSE - T2 AVEC BALCON

  • A LOUER - ANSE - T2 AVEC BALCON
    A LOUER - ANSE - T2 AVEC BALCON
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2 pictures for this property

Heart stroke  (droit)
149 000 € **
Référence : TOSCANES326
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

TEXT_HORAIRES
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Phone : 0033 437.231.161Rental Phone : : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence LES TERRASSES TOSCANES, appartement très récent avec belles prestations. T2 de 41 m² au premier étage de la résidence. Situé 35 Square du 1er Zouave à Anse (69480). L'appartement est composé d'un séjour en carrelage avec une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un meubles bas. Une chambre indépendante en parquet. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair.
Résidence sécurisée par portail électrique, 1 place de parking privative. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel.

Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 486€+ CHARGES 44€/ Mois.
Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence TOSCANES 316.

Honoraires TTC en sus: 584€
Dépôt de garantie: 486€
**Fees charged to the seller

This property is part of a condominium of 51 carcel.The annual cost of 620€.

Type of propertyApartment
Type of transactionFor sale

Location
  Postal code69480
  CityANSE
  AreaCENTRE VILLE
  Floor2
  Number of floors2
  Metro Line - Outskirts5 MINUTE

Financial aspects
  Price149000 EUR
  Occupier's local tax480 EUR

Condominium
  Condominium unitYes
  Number of lots51
  Annual charges620 EUR
  Co-ownership's procedureNo procedure in progress

Interior arrangement
  Number of rooms2
  Bedrooms1
  Bathrooms1
  Waters1
  KitchenOpen-plan kitchen
  Living room orientationSOUTH
  Heating equipment typeIndividual heating
  Interior conditionExcellent

Outside arrangement
  Year of construction2005
  New - OldRecent
  General conditionExcellent
  Exterior conditionExcellent
  WindowsPVC Double glazing
  ShuttersPVC
  SanitationMains drains

Surface area
  Surface area41.32 m2
  Carrez law surface41.32 m2
  Living room size22.74 m2

Autres
  LiftNo
  Number of terraces1
  Number of parking spaces1
  IntercomYes
  DigicodeYes
  Electric gateYes

Diagnosis
  Energy diagnosisYes
  Conso EnergD
  Annual energy consumption value209 kWh/m2 par an
  Greenhouse gasesB
  Gas greenhouse effect value8 Kg CO2/m2/an

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
    Living room   22,74   S   Stone floor    
    Bedroom   9,44   S   floor    
    Bathroom   3,68      Stone floor    
    wc   1,26      Stone floor    
    corridor   4,20      Stone floor    
    balcony   7,30   S   Parquet    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Terms of use
This property is part of a condominium of 51 carcel.The annual cost of 620€.
View legal information : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Corporate name : SAS GEDIRA | Headquarters : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Trade register : FR2250218041700037 | Legal form : SAS | Share capital : 37 000 € | RCP Insurance:120137405 |
T Card : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date of issue : 2018-09-17 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date of issue : 2018-09-17 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:440 000 € | S Card : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date of issue : 2018-09-17 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:300 000 € | Name of mediator : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : www.anm-conso.com |
Compagny legally and financially independent

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