T2 AVEC BALCON ET PARKING A LOUER ANSE

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2 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
149 000 € **
Référence : TOSCANES326
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Nos honoraires

Contact

A vendre T2 de 41.32 m² avec belles prestations. Situé Square du 1er Zouave à Anse (69480). L'appartement est composé d'un séjour en carrelage avec une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un meuble bas. 1 chambre indépendante en parquet et un placard aménagé. 1 salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair et calme plein SUD sur le jardin de la résidence. 1 place de parking privée et sécurisée avec l'appartement. Résidence sécurisée par portail électrique, 1 place de parking privative. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Gare SNCF à proximité immédiate. Prix Frais d'Agence Inclus : 149 000€ charge vendeur.A voir absolument ! Coup de coeur assuré. . Agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence TOSCANES 326
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 620€.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal69480
  VilleANSE
  SecteurCENTRE VILLE
  Etage2
  Nombre étages2
  Gare-Métro-RER5 MINUTE

Aspects financiers
  Prix149000 EUR
  Taxe Foncière480 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété51
  Charges annuelles (ALUR)620 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurExcellent

Extérieur
  Année construction2005
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface41.32 m2
  Surface loi Carrez41.32 m2
  Surface séjour22.74 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie209 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   22,74   S   Carrelage    
    Chambre   9,44   S   Parquet Flottant    
    Salle de bains   3,68      Carrelage    
    W.C.   1,26      Carrelage    
    Dégagement   4,20      Carrelage    
    Balcon   7,30   S   Parquet    
Consommation énergetique
Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 620€.
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante