- Appartements
- A vendre
- 2 pièces
- Ref. : BOSSUET03B
BEAU T2 TRES LUMINEUX D'ANGLE10 photos de ce bien €299 000.00 **
Référence : BOSSUET03B
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY Horaires 9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04.37.23.11.61 Contact
Au coeur du sixième arrondissement, T2 avec des belles hauteurs de plafond. Cet appartement se compose : Hall d'entrée, un WC, un séjour lumineux avec trois grandes fenêtres, exposition nord/ouest. Cuisine indépendante du séjour. 1 chambre avec placard. Une salle de bain . Chauffage individuel au gaz, eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Appartement très lumineux d'angle. Vendu avec 2 caves! PRIX 299 000€ FAI Honoraires charges vendeur A voir sans attendre ! Visite sur rendez-vous avec l'agence GEDIRA TEL 06 85 43 59 27 OU LE 04 37 23 11 61 Référence BOSSUET 03 B. **Honoraires à la charge du vendeur | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 69006 |
| Ville | LYON |
| Pays | France |
| Secteur | PLEIN CENTRE LYON 6EME |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 3 |
| Accès Métro | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 299000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) | 726.1 EUR / mois |
| Taxe Foncière | 470 EUR |
| Copropriété | |
| Nb Lots Copropriété | 0 |
| Charges annuelles (ALUR) | 528 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 53.02 m2 |
| Surface séjour | 20 m2 |
| Extérieur | |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Roulants |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante |
| Exposition Séjour | NORD OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | Bon |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Digicode | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 10/03/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 320 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 66 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1200 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1680 EUR |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 2 | Pièce à vivre | NO | Lino | 3 grandes fenêtres | |
| 2 | Cuisine | O | Carrelage | ||
| 2 | Chambre | N | Lino | Avec placard | |
| 2 | W.C. | Lino | |||
| 2 | Salle de bains | Lino | |||
| 2 | Entrée | Lino |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
