GEDIRA LYON : PROPERTIES : - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Résidence ORELIA, appartement très récent avec belles prestations. T3 de 60 m² avec balcon au 2ème étage. Situé 28 Rue Poizat 69100 VILLEURBANNE. Un séjour avec cuisine équipée ouverte. Deux chambres indépendantes en parquet avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique 1 garage fermé en sous-sol. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 718€ + CHARGES 50€ / Mois. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence ORELIA 23. Honoraires TTC en sus : 819€ Dépôt de garantie : 718€ -

A LOUER - VILLEURBANNE - T3 AVEC BALCON

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8 pictures for this property

Rented (image)
275 000 € **
Référence : ORELIA23V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

TEXT_HORAIRES
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Phone : 0033 437.231.161Rental Phone : : 04 37 23 11 61
Contact

Résidence ORELIA, appartement très récent avec belles prestations. T3 de 60 m² avec balcon au 2ème étage. Situé 28 Rue Poizat 69100 VILLEURBANNE. Un séjour avec cuisine équipée ouverte. Deux chambres indépendantes en parquet avec placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair.

Résidence sécurisée par portail électrique 1 garage fermé en sous-sol.
Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée.
Chauffage, eau, électricité individuel.

Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument !
Coup de coeur assuré. LOYER 718€ + CHARGES 50€ / Mois.

Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence ORELIA 23.

Honoraires TTC en sus : 819€
Dépôt de garantie : 718€
**Fees charged to the seller

This property is part of a condominium of 15 carcel.The annual cost of 1065€.
A process is underway against the joint property.

Type of propertyApartment
Type of transactionFor sale

Location
  CityVILLEURBANNE
  Postal code69100
  AreaGRANCLEMENT
  Floor2
  Number of floors3
  Ground floorNo
  Last floorNo
  Tram access1 min
  Access metro1 min
  Metro Line - Outskirts1

Financial aspects
  Price275000 EUR
  Rent688 EUR
  Provision for loads50 EUR
  Rent including charges738 EUR
  Occupier's local tax782 EUR

Condominium
  Condominium unitYes
  Number of lots15
  Annual charges1065 EUR
  Co-ownership's procedureProcedure in progress

Interior arrangement
  Number of rooms3
  Bedrooms2
  Ground floor bedroomNo
  Bathrooms1
  Waters1
  KitchenOpen-plan kitchen
  Number of floors4
  Living room orientationWEST
  Stay doublesNo
  Heating equipment typeIndividual heating
  Interior conditionGood

Outside arrangement
  GardenYes
  Year of construction2011
  New - OldRecent
  General conditionGood Condition
  Exterior conditionGood
  WindowsPVC Double glazing
  ShuttersRolling
  IsulationYes
  SanitationMains drains

Surface area
  Surface area60.94 m2
  Carrez law surface60.94 m2
  Living room size28.63 m2

Autres
  LiftNo
  AtticNo
  Number of terraces1
  Number of garages1
  IntercomYes
  DigicodeYes
  Video phoneNo
  Electric gateYes
  Handicapped accessNo
  BasementYes
  CaretakerNo

Diagnosis
  Energy diagnosisYes
  Conso EnergD
  Annual energy consumption value180 kWh/m2 par an
  Greenhouse gasesB
  Gas greenhouse effect value6 Kg CO2/m2/an

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
 2   Living room   28,63   W   Stone floor    
 2   Entrance hall   3,87      Stone floor   AVEC PLACARD 
 2   Chambre 1   10,57   W   Parquet   AVEC PLACARD 
 2   Chambre 2   9,55   W   Parquet   AVEC PLACARD 
 2   corridor   2,63      Stone floor    
 2   Bathroom   3,47      Stone floor    
 2   wc   2,22      Stone floor    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Terms of use
This property is part of a condominium of 15 carcel.The annual cost of 1065€.
A process is underway against the joint property.

View legal information : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Corporate name : SAS GEDIRA | Headquarters : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Trade register : FR2250218041700037 | Legal form : SAS | Share capital : 37 000 € | RCP Insurance:120137405 |
T Card : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date of issue : 2018-09-17 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date of issue : 2018-09-17 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:440 000 € | S Card : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date of issue : 2018-09-17 | Place of issue : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Amount of financial security:300 000 € | Name of mediator : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : www.anm-conso.com |
Compagny legally and financially independent

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