GEDIRA LYON : IMMOBILIER ANSE : a vendre - vente - acheter - ach appartement anse 69480 3 pièce(s) 59.09 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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Appartement récent avec de belles prestations. T3 de 59.09 M² avec grand balcon 11 M² au Rez de jardin. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres indépendantes en parquet, avec placards aménagés dans chacune des chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de parkings privatif compris avec le loyer. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel gaz, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix honoraires inclus, charge vendeur.Visites uniquement sur rendez-vous AGENCE GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 REF TOSCANES 302V -

A VENDRE A ANSE T3 AVEC TERRASSE - 2 PARKINGS

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13 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
160 000 € **
Référence : TOSCANES302V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 06 14 35 63 35
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

Appartement récent avec de belles prestations. T3 de 59.09 M² avec grand balcon 11 M² au Rez de jardin. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres indépendantes en parquet, avec placards aménagés dans chacune des chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair. Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de parkings privatif compris avec le loyer. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel gaz, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix honoraires inclus, charge vendeur.Visites uniquement sur rendez-vous AGENCE GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 REF TOSCANES 302V
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 994.76€.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal69480
  VilleANSE
  SecteurCENTRE VILLAGE
  Nombre étages2
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageNon
  Gare-Métro-RERPROCHE GARE SNCF

Aspects financiers
  Prix160000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété25
  Charges annuelles (ALUR)994.76 EUR

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourEST - NORD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurExcellent

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2007
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface59.09 m2
  Surface séjour27.36 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking2
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui
  Accès handicapésOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an

Commentaires
  Observations généralesPK 37 ET 38 EXT

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   27,36      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,55      Parquet    
 0   Chambre 2   11,43      Parquet    
 0   Salle de bains   3,68      Carrelage    
 0   W.C.   1,25      Carrelage    
 0   Dégagement   4,82      Carrelage    
 0   Balcon   10,96          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 994.76€.
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 092988 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : 09707 | Date de délivrance : 2009-03-09 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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