GEDIRA LYON : IMMOBILIER ANSE : a vendre - vente - acheter - ach appartement anse 69480 3 pièce(s) 58.8 m2 - AGENCE GEDIMMO par Gedira | GEDIRA LYON
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A VENDRE T3 de 58.80 M² avec grand balcon 11 M² en étage, située square du 1er Zouave 69480 ANSE. Résidence récente et calme. Appartement avec de belles prestations. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres indépendantes en parquet, avec placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair et calme sans vis a vis Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatifs. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage ind GAZ. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de foudre assuré. Appartement actuellement loué avec un Loyer de 672 Euros par mois + Charges locatives : 56 Euros par mois. Prix de vente 180 000€ FAI , frais d'agence à la charge du vendeur Visites uniquement sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence TOSCANES 225V -

SUPERBE T3 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS CENTRE ANSE AU CALME

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12 photos de ce bien

Affaire à saisir
180 000 € **
Référence : Toscanes225V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

A VENDRE T3 de 58.80 M² avec grand balcon 11 M² en étage, située square du 1er Zouave 69480 ANSE. Résidence récente et calme. Appartement avec de belles prestations. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres indépendantes en parquet, avec placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair et calme sans vis a vis Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatifs. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage ind GAZ. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF. A voir absolument ! Coup de foudre assuré. Appartement actuellement loué avec un Loyer de 672 Euros par mois + Charges locatives : 56 Euros par mois.
Prix de vente 180 000€ FAI , frais d'agence à la charge du vendeur
Visites uniquement sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence TOSCANES 225V
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1092€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal69480
  VilleANSE
  SecteurANSE CENTRE
  Etage2
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Gare-Métro-RER5 MINUTES

Aspects financiers
  Prix180000 EUR
  Taxe Foncière616 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété50
  Charges annuelles (ALUR)1092 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurExcellent

Extérieur
  Année construction2007
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface58.8 m2
  Surface séjour37.36 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking2
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui

Terrain
  Construction libreOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Salon   27,36   O   Carrelage    
 2   Chambre 1   10,55      Parquet    
 2   Chambre 2   11,09      Parquet    
 2   Salle de bains   3,85      Carrelage    
 2   W.C.   1,25      Carrelage    
 2   Dégagement   4,70      Carrelage    
 2   Balcon   11   O       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1092€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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