A VENDRE T3 traversant avec 2 terrasses et parking en S/S à VAULX EN VELIN centre vieux-village.

  • A VENDRE T3 traversant  avec 2 terrasses et parking en S/S à VAULX EN VELIN centre vieux-village.
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12 photos de ce bien

Spécial investisseur
159 000 € **
Référence : C.VILLAGE135V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY

Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61
Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04 37 23 11 61
Contact

APPARTEMENT VENDU LOUÉ! SPÉCIAL INVESTISSEUR!
T3 traversant de 65.8m² avec 2 balcons 12 M² + 9 M² Est/Ouest au 3° étage et 1 parking en sous-sol. Situé Avenue Georges Rougé à VAULX EN VELIN centre vieux-village. Séjour de 21.6m² avec balcon côté Ouest. Une cuisine indépendante avec balcon orientation Est. 2 chambres dont 1 avec placards équipés intégrés. Une salle de bain équipée d'une baignoire. Chauffage GAZ individuel Appartement très clair Est/Ouest en étage. Résidence sécurisée, 1 place de parking privative en sous-sol avec l'appartement. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée.
Au coeur du village et de ses commerces. Transport à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. PRIX DE VENTE AVEC 1 PARKING EN SOUS-SOL 159 000€ FAI, honoraires charges vendeur.
Loyer locataire en place: 749.17€ + 86.80€ de charges, bail en cours depuis le 01/05/2006!
Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 ou le 06 85 43 59 27 avec la référence C.VILLAGE 135V.
Nouveaux diagnostics en cours!
**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1535.52€.

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal69120
  VilleVAULX EN VELIN
  SecteurVAULX EN VELIN VILLAGE
  Etage3
  Nombre étages3
  Accès Bus1 min
  Gare-Métro-RER10MIN

Aspects financiers
  Prix159000 EUR
  Loyer mensuel HC749 EUR
  Charges copropriété86.8 EUR / mois
  Taxe Foncière890 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété17
  Charges annuelles (ALUR)1535.52 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurBon

Extérieur
  Année construction2006
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface65.8 m2
  Surface séjour21 m2
  Surface terrasse12 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses2
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui
  Accès PMROui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireVierge
  Gaz Effet de SerreVierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Hall   6,80      Carrelage    
 1   Salon   21,60   O   Carrelage    
 1   Cuisine   7,70   E   Carrelage    
 1   Chambre 1   12,30   E       
 1   Chambre 2   9,70   E       
 1   Salle de bains   3,40      Carrelage    
 1   W.C.   1      Carrelage    
 1   Dégagement   2,90      Carrelage    
 1   Balcon   9,90   O       
 1   Balcon   7,10   E       
 Consommation énergetique
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1535.52€.
Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante