A VENDRE T3 traversant avec 2 terrasses et parking en S/S à VAULX EN VELIN centre vieux-village.
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€159 000.00 **
Référence : C.VILLAGE135V
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AGENCE GEDIMMO par Gedira
Horaires
9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04.37.23.11.61
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45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY
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APPARTEMENT VENDU LOUÉ! SPÉCIAL INVESTISSEUR!
T3 traversant de 65.8m² avec 2 balcons 12 M² + 9 M² Est/Ouest au 3° étage et 1 parking en sous-sol. Situé Avenue Georges Rougé à VAULX EN VELIN centre vieux-village. Séjour de 21.6m² avec balcon côté Ouest. Une cuisine indépendante avec balcon orientation Est. 2 chambres dont 1 avec placards équipés intégrés. Une salle de bain équipée d'une baignoire. Chauffage GAZ individuel Appartement très clair Est/Ouest en étage. Résidence sécurisée, 1 place de parking privative en sous-sol avec l'appartement. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée.
Au coeur du village et de ses commerces. Transport à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. PRIX DE VENTE AVEC 1 PARKING EN SOUS-SOL 159 000€ FAI, honoraires charges vendeur.
Loyer locataire en place: 749.17€ + 86.80€ de charges, bail en cours depuis le 01/05/2006!
Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 ou le 06 85 43 59 27 avec la référence C.VILLAGE 135V.
**Honoraires à la charge du vendeur
T3 traversant de 65.8m² avec 2 balcons 12 M² + 9 M² Est/Ouest au 3° étage et 1 parking en sous-sol. Situé Avenue Georges Rougé à VAULX EN VELIN centre vieux-village. Séjour de 21.6m² avec balcon côté Ouest. Une cuisine indépendante avec balcon orientation Est. 2 chambres dont 1 avec placards équipés intégrés. Une salle de bain équipée d'une baignoire. Chauffage GAZ individuel Appartement très clair Est/Ouest en étage. Résidence sécurisée, 1 place de parking privative en sous-sol avec l'appartement. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée.
Au coeur du village et de ses commerces. Transport à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. PRIX DE VENTE AVEC 1 PARKING EN SOUS-SOL 159 000€ FAI, honoraires charges vendeur.
Loyer locataire en place: 749.17€ + 86.80€ de charges, bail en cours depuis le 01/05/2006!
Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 ou le 06 85 43 59 27 avec la référence C.VILLAGE 135V.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1392.64€.
| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 69120 |
| Ville | VAULX EN VELIN |
| Secteur | VAULX EN VELIN VILLAGE |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Accès Bus | 1 min |
| Gare-Métro-RER | 10MIN |
| Aspects financiers | |
| Prix | 159000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 749 EUR |
| Charges copropriété | 86.8 EUR / mois |
| Taxe Foncière | 890 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 17 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1392.64 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 65.8 m2 |
| Surface séjour | 21 m2 |
| Surface terrasse | 12 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2006 |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Excellent |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Volets | Roulants |
| Isolation | Oui |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante |
| Exposition Séjour | EST - OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Etat intérieur | Bon |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Accès PMR | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 07/06/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 174 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 34 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 890 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1250 EUR |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 1 | Hall | 6,80 | Carrelage | ||
| 1 | Salon | 21,60 | O | Carrelage | |
| 1 | Cuisine | 7,70 | E | Carrelage | |
| 1 | Chambre 1 | 12,30 | E | ||
| 1 | Chambre 2 | 9,70 | E | ||
| 1 | Salle de bains | 3,40 | Carrelage | ||
| 1 | W.C. | 1 | Carrelage | ||
| 1 | Dégagement | 2,90 | Carrelage | ||
| 1 | Balcon | 9,90 | O | ||
| 1 | Balcon | 7,10 | E |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€.
Voir aussi :
immobilier Vaulx En Velin
Vente Appartement Vaulx En Velin
Vente Appartement Décines-Charpieu
Vente Appartement Rillieux-la-Pape
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1392.64€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante