


A VENDRE FRANCHEVILLE QUARTIER BEL AIR T3 AVEC 1 GARAGE EN S/S 280 000 € **
Référence : FRANCHEVILLEB25V
AGENCE GEDIMMO par Gedira
45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY Horaires 9H -12 H 30 et de 14H - 18 H 00 ou sur rendez-vous au 04.37.23.11.61Téléphone : 04.37.23.11.61Tél. service location : 04.37.23.11.61 Contact
Prix de vente 280 000€ FAI charges vendeur Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence FRANCHEVILLE B 25V. **Honoraires à la charge du vendeur |
Type de bien | Appartement | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 69340 |
Ville | FRANCHEVILLE |
Secteur | QUARTIER BEL AIR |
Etage | 2 |
Nombre étages | 3 |
Accès Bus | 5 min |
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Prix | 280000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Loyer mensuel HC | 723 EUR |
Provision sur charges | 65 EUR |
Loyer charges comprises | 788 EUR |
Honoraires Locataire | 833.3 EUR |
Dépôt de Garantie | 724 EUR |
Taxe Foncière | 898 EUR |
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Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 32 |
Charges annuelles (ALUR) | 1177.12 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
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Surface | 64.1 m2 |
Surface séjour | 28.95 m2 |
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Jardin | Non |
Année construction | 2013 |
Neuf - Ancien | Récent |
Etat général | Excellent |
Etat extérieur | Excellent |
Style | Architecte |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Isolation | Oui |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Américaine |
Exposition Séjour | EST - OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Etat intérieur | Excellent |
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Ascenseur | Oui |
Nombre de terrasses | 1 |
Nombre garages/Box | 1 |
Digicode | Oui |
Visiophone | Oui |
Portail électrique | Oui |
Accès PMR | Oui |
Sous-sol | Oui |
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Non |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 11/10/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 94 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 17 Kg CO2/m2/an |
Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 560 EUR |
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 810 EUR |
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Séjour | 28,95 | O | Carrelage | |
0 | Chambre 1 | 11,46 | O | Parquet | |
0 | Chambre 2 | 10,39 | E | Parquet | |
0 | Dégagement | 1,76 | Parquet | ||
0 | Salle de bains | 6,76 | Parquet | ||
0 | W.C. | 1,37 | Carrelage | ||
0 | Hall | 3,41 | Carrelage |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1177.12€.Affichage des informations légales : AGENCE GEDIMMO par Gedira | Raison sociale : SAS GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 502.180.417 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR2250218041700037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante