Une situation d'exception au coeur de la presqu'île, adresse prestigieuse pour votre futur bureau situé 12 quai Saint Antoine 69002 LYON. Immeuble de standing avec gardien, vue imprenable sur la basilique de Fourvière. Nombreux stationnements publics (Quai Saint Antoine, Cordeliers, République, Bellecour, Central Parc rue Tupin) mais aussi hôtels, commerces, transports en commun (bus, métro), à quelques minutes des gares Perrache & Part-Dieu. Situé au 1er étage avec ascenseur, plateau d'une surface totale de 125m², composés de plusieurs bureaux modulables et redistribuables, selon vos besoins. Entièrement équipés, prises téléphones et prises RJ 45. Système informatique pour travail en réseau. Bureaux climatisés. Plusieurs sanitaires privatifs avec toilette et lave main. Petite cuisine aménagée. Bureaux en très bon état général. Murs blancs et sol PVC (grand passage) imitation parquet chêne. Cloisons vitrées entièrement modulables. Inclus dans les charges: eau, chauffage collectif, entretien des parties communes et concierge. Loyer annuel: 23 750 E. Charges annuelles: 2 010 E. Dépôt de garantie: 5 937.50 E. Caution bancaire : 11 875 E. Impôts fonciers: 3 306 E. Etat des lieux d'entrée : 500 E HT. Frais rédaction bail : 800 E HT. Bureaux libres et disponibles de suite. Bail commercial à usage de bureaux 3-6-9 ans. Possibilité bail professionnel pour profession libérale. Renseignements et visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Nathalie BARRIER 06 10 89 87 33 - Agence GEDIRA.