1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence CAPCAMPUS305V
  • A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : CAPCAMPUS305V
A VENDRE !
Studio de 17.85m² au 1er étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE.

Ce studio est meublé et donc doté du mobilier suivant : une banquette lit (1 place), 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Appartement idéal investisseur.
Bien loué sous bail commercial 3482€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 65 000€ charge vendeur.
Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis.


Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CAP CAMPUS 305V
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    CHARMETTE-DEDIEU
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    15 minutes à pied

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    326 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    177 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

A VENDRE - VILLEURBANNE - STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR , Villeurbanne

65 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   18 m² Réf :  CAPCAMPUS305V
Agence
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GEDIRA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GEDIRA contact@gedira.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Investisseur
A VENDRE - VILLEURBANNE - STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE - VILLEURBANNE - STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR 2
A VENDRE - VILLEURBANNE - STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL... , Villeurbanne
82 900 € product.price.fees_included | 77 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   21 m² Réf :  ZOLAPARK403V
  • Rendement locatif
A VENDRE Studio LYON 3EME A VENDRE Studio LYON 3EME 2
A VENDRE Studio LYON 3EME , Lyon
89 500 € product.price.fees_included | 84 100 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  PHILEAS407V
  • Exclusif
  • Investisseur
A VENDRE - BOURG EN BRESSE- STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE - BOURG EN BRESSE- STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR 2
A VENDRE - BOURG EN BRESSE- STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE... , Bourg en bresse
44 000 € product.price.fees_included | 39 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   18 m² Réf :  CENTRALFAC011CV
A VENDRE Studio Lyon 7ème 20.10 m2 pour investisseur A VENDRE Studio Lyon 7ème 20.10 m2 pour investisseur 2
A VENDRE Studio Lyon 7ème 20.10 m2 pour investisseur , Lyon
75 400 € product.price.fees_included | 70 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   20 m² Réf :  SEVENLODGE503A
A VENDRE T2 Lyon 7ème 29.2m2 pour investisseur A VENDRE T2 Lyon 7ème 29.2m2 pour investisseur 2
A VENDRE T2 Lyon 7ème 29.2m2 pour investisseur , Lyon
112 600 € product.price.fees_included | 106 300 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   29 m² Réf :  SEVENLODGE602A
  • Exclusif
  • Investisseur
A VENDRE - BOURG EN BRESSE- STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE - BOURG EN BRESSE- STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR 2
A VENDRE - BOURG EN BRESSE- STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE... , Bourg en bresse
52 000 € product.price.fees_included | 47 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   20 m² Réf :  CENTRALFAC107AV
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 177€.
Affichage des informations légales : GEDIRA | Raison sociale : GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 50218041700045 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR22502180417 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante