1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence CAPCAMPUS214V
  • A vendre
  • Spécial Etudiant

Description

Réf : CAPCAMPUS214V
A VENDRE !
Studio de 27.30m² au 2ème étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE.

Ce studio est meublé et donc doté du mobilier suivant : une banquette lit (1 place), 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque .
Appartement idéal investisseur.
Bien loué sous bail commercial 5325.72€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 95 000€ charge vendeur.
Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis.


Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CAP CAMPUS 214V
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    CHARMETTES - DEDIEU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    20 minutes en transport

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    293.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    132.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

T1 MEUBLE A VENDRE- VILLEURBANNE - RÉSIDENCE ETUDIANTE RECENTE , Villeurbanne

95 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  CAPCAMPUS214V
Agence
45 Chemin du Moulin Carron
69570 DARDILLY
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GEDIRA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GEDIRA contact@gedira.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Emplacement de Stationnement pour moto Emplacement de Stationnement pour moto 2
Emplacement de Stationnement pour moto , Lyon
Loyer 75 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Dépôt de garantie: 75 €
Réf :  MJARENTE
Place de parking à louer Place de parking à louer 2
Place de parking à louer , Lyon
Loyer 127 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 17 €/mois | Honoraires charge locataire: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 110 €
Réf :  ROBERT70PKG
Parking / box 128 route de Vienne 69008 LYON Parking / box 128 route de Vienne 69008 LYON 2
Parking / box 128 route de Vienne 69008 LYON , Lyon
Loyer 80 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 70 €
Réf :  12VIENNE128
Place de parking à louer - Point du Jour Place de parking à louer - Point du Jour 2
Place de parking à louer - Point du Jour , Lyon
Loyer 85 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 5 €/mois | Honoraires charge locataire: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 85 €
Réf :  55ACQP20
A louer Place de parking A louer Place de parking 2
A louer Place de parking , Lyon
Loyer 240 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 240 €
  15 m² Réf :  JARENTEPKG3
PARKINGS SOUS SOL A LOUER - LYON 3EME PARKINGS SOUS SOL A LOUER - LYON 3EME 2
PARKINGS SOUS SOL A LOUER - LYON 3EME , Lyon
Loyer 79 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 69 €
  1 pièce(s)   14 m² Réf :  PARCHARMONIEPKG
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 293.04€.
Affichage des informations légales : GEDIRA | Raison sociale : GEDIRA | Adresse siège social : 45 Chemin du Moulin Carron - 69570 DARDILLY | Siret : 50218041700045 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR22502180417 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte S : CPI 6901 2018 000 035 672 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : 18 rue Bonnel 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante