SUPERBE T3 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS CENTRE ANSE AU CALME , Anse

230 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : TOSCANES225V

A vendre

SUPERBE T3 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS CENTRE ANSE AU CALME 1/12

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SUPERBE T3 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS CENTRE ANSE AU CALME 12/12

Description

Réf : TOSCANES225V

A VENDRE T3 de 60.17 M² avec grand balcon 10.49 M² en étage, située square du 1er Zouave 69480 ANSE. Résidence récente et calme. Appartement avec de belles prestations. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres indépendantes en parquet, avec placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair et calme sans vis a vis Résidence sécurisée par portail électrique avec 2 emplacements de stationnements privatifs. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage individuel GAZ. Au coeur des commerces et à proximité immédiate de la gare SNCF.
Appartement Libre de toute occupation
Prix de vente 230 000€ FAI , frais d'agence à la charge du vendeur
Visites uniquement sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04,37,23,11,61 ou au 06,85,43,59,27 avec la référence TOSCANES 225V

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69480
Ville
ANSE
Pays
France
Secteur
ANSE CENTRE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
5 MINUTES

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
776 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1058 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.17 m2
Surface séjour
37.36 m2

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Construction libre
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
148.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

SUPERBE T3 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS CENTRE ANSE AU CALME , Anse

230 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 60 m² Réf : TOSCANES225V

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